2019年迎来3月，楼市的走向一直是购房者们关心的话题。
2月，各地楼市春意渐浓：58城房价上涨、21城调控松绑、5城取消限价、1城取消限购，南京更是3000人一日横扫72盘，杭州更有个别项目狂涨4500元/㎡，青岛单周狂售近2000套，成交翻倍上涨……
这一切都源于宏观经济层面的变化。进入2019年以来，美联储停止了加息的脚步，逐渐进入宽松周期；国内来看，在“因城施策、分类指导”的楼市调控精神下，当前全国近20个城市对楼市调控进行了微调，这些城市涵盖一二三四线城市；据央视财经频道新闻报道：1月一线城市新房售价同比上涨3.3%！二线城市同比上涨11.6%！涨幅比上月扩大0.3个百分点！三线城市同比上涨11.0%！涨幅比上月扩大0.2个百分点！
衡水房地产市场相比较年前的“冷冬”行情，近段时间衡水房地产市场也出现“渐回暖”，原因有四点：
其一：从价格上看，目前，衡水房地产市场价格整体比较平稳，未出现明显涨幅，衡水各大楼盘推出特价房、低首付、认购送礼品等优惠政策
第二，大环境影响，在国家加快全国城镇化水平的大环境下，衡水市出台各项加快城镇化建设的措施，“三区同建”“撤县并区”“撤县建市”，并且棚改政策由原来的货币+实物补偿，变更为货币补偿。进一步引导购房需求【衡水市城镇棚户区改造货币化安置管理暂行办法】【摘要：①城市危房改造、城中村、城郊村、建制镇规划区域内企事业单位成片危旧房屋、村庄纳入城市棚户区改造范围②新启动城镇棚户区改造项目货币化安置比例要达到80%以上，纳入开工任务的棚改货币化安置比例要达到50%以上，着力推进棚户区改造全面货币化。③棚户区改造货币化安置方式包括政府组织棚户区改造居民自主购买安置房、政府购买存量商品房房源作为安置房和货币补偿三种方式】。
第三：政府监管力度加强，各项目均已拿到预售证，违规预售现象在衡水基本已绝迹，这对广大购房者是一个强有力的保障，个别未达到预售条件的项目市场关注度明显下降，衡水房地产市场正向着健康、稳定的形式快速发展。
第四：刚性购房需求必须得到释放，刚需购房客户经过2016-2018年市场沉淀，解决居住成为刚需客户首要需求，
第五：生活品质需求，衡水老旧小区物业管理水平差、小区环境脏乱差、居民财产安全得不到保障现场严重，居民日益提高的生活水平与自身居住环境的矛盾加剧。
对此，业内人士提醒：衡水房地产市场良性发展，在售可选房源较多，价格平稳，在稳定前提下各项目优惠力度加大，有购房需求的客户可行动起来了，以挑选到满意的房源。
记者通过对衡水各大在售楼盘对比发现，供应相对稀缺的、热点板块的高性价比项目，成为衡水购房者的购买热点。以近段时间热点楼盘以悦湖庄园为例，泰昌悦湖庄园在售103-126㎡户型，全部为三室，户型方正通透，其中明星户型7#112㎡三室两厅两卫户型备受购房者青睐
户型图
户型南北通透，采光通风俱佳，舒适生活格局，三开间朝南，居家生活处处阳光明媚；次卧南向阳台，良辰美景朝夕入室，书房可改造为卧室，多功能利用，满足了更多需求。悦湖庄园所有户型都做到了三室、全明通透、三开间朝阳。
交通及配套完善：悦湖庄园地处衡水西大门，南环西延贯通工程开工在即，预计今年6月份通车，项目毗邻宝云公园、学谷小镇、妇幼保健院等优质生活配套，加上千米综合商业街开始招商运营，保障了业主的生活、就医、入学等多项需求。
项目品质优越：悦湖庄园项目一期20栋楼主体施工基本完成，在售楼栋为封顶准现房，实景园林与实楼样板间的持续开放更加说明了开发商对做精致好房的开发理念。
高性价比：正值泰昌地产成立16周年，泰昌悦湖庄园推出16套特价房源，单价7650元/㎡起，更有“0”首付，“0”月供、送家电、送物业费等优惠，成为悦湖庄园热销的主要原因。
2019年迎来3月，楼市的走向一直是购房者们关心的话题。
2月，各地楼市春意渐浓：58城房价上涨、21城调控松绑、5城取消限价、1城取消限购，南京更是3000人一日横扫72盘，杭州更有个别项目狂涨4500元/㎡，青岛单周狂售近2000套，成交翻倍上涨……
这一切都源于宏观经济层面的变化。进入2019年以来，美联储停止了加息的脚步，逐渐进入宽松周期；国内来看，在“因城施策、分类指导”的楼市调控精神下，当前全国近20个城市对楼市调控进行了微调，这些城市涵盖一二三四线城市；据央视财经频道新闻报道：1月一线城市新房售价同比上涨3.3%！二线城市同比上涨11.6%！涨幅比上月扩大0.3个百分点！三线城市同比上涨11.0%！涨幅比上月扩大0.2个百分点！
衡水房地产市场相比较年前的“冷冬”行情，近段时间衡水房地产市场也出现“渐回暖”，原因有四点：
其一：从价格上看，目前，衡水房地产市场价格整体比较平稳，未出现明显涨幅，衡水各大楼盘推出特价房、低首付、认购送礼品等优惠政策
第二，大环境影响，在国家加快全国城镇化水平的大环境下，衡水市出台各项加快城镇化建设的措施，“三区同建”“撤县并区”“撤县建市”，并且棚改政策由原来的货币+实物补偿，变更为货币补偿。进一步引导购房需求【衡水市城镇棚户区改造货币化安置管理暂行办法】【摘要：①城市危房改造、城中村、城郊村、建制镇规划区域内企事业单位成片危旧房屋、村庄纳入城市棚户区改造范围②新启动城镇棚户区改造项目货币化安置比例要达到80%以上，纳入开工任务的棚改货币化安置比例要达到50%以上，着力推进棚户区改造全面货币化。③棚户区改造货币化安置方式包括政府组织棚户区改造居民自主购买安置房、政府购买存量商品房房源作为安置房和货币补偿三种方式】。
第三：政府监管力度加强，各项目均已拿到预售证，违规预售现象在衡水基本已绝迹，这对广大购房者是一个强有力的保障，个别未达到预售条件的项目市场关注度明显下降，衡水房地产市场正向着健康、稳定的形式快速发展。
第四：刚性购房需求必须得到释放，刚需购房客户经过2016-2018年市场沉淀，解决居住成为刚需客户首要需求，
第五：生活品质需求，衡水老旧小区物业管理水平差、小区环境脏乱差、居民财产安全得不到保障现场严重，居民日益提高的生活水平与自身居住环境的矛盾加剧。
对此，业内人士提醒：衡水房地产市场良性发展，在售可选房源较多，价格平稳，在稳定前提下各项目优惠力度加大，有购房需求的客户可行动起来了，以挑选到满意的房源。
记者通过对衡水各大在售楼盘对比发现，供应相对稀缺的、热点板块的高性价比项目，成为衡水购房者的购买热点。以近段时间热点楼盘以悦湖庄园为例，泰昌悦湖庄园在售103-126㎡户型，全部为三室，户型方正通透，其中明星户型7#112㎡三室两厅两卫户型备受购房者青睐
户型图
户型南北通透，采光通风俱佳，舒适生活格局，三开间朝南，居家生活处处阳光明媚；次卧南向阳台，良辰美景朝夕入室，书房可改造为卧室，多功能利用，满足了更多需求。悦湖庄园所有户型都做到了三室、全明通透、三开间朝阳。
交通及配套完善：悦湖庄园地处衡水西大门，南环西延贯通工程开工在即，预计今年6月份通车，项目毗邻宝云公园、学谷小镇、妇幼保健院等优质生活配套，加上千米综合商业街开始招商运营，保障了业主的生活、就医、入学等多项需求。
项目品质优越：悦湖庄园项目一期20栋楼主体施工基本完成，在售楼栋为封顶准现房，实景园林与实楼样板间的持续开放更加说明了开发商对做精致好房的开发理念。
高性价比：正值泰昌地产成立16周年，泰昌悦湖庄园推出16套特价房源，单价7650元/㎡起，更有“0”首付，“0”月供、送家电、送物业费等优惠，成为悦湖庄园热销的主要原因。