主题：大家讨论下五洲国际的优缺点和动态
- 发表于2011-11-09
- 发表于2011-11-09
美好家园共建，您好！你所发的帖子“关于土地证等证件的问题，估计开发商心中有数，估计只是时间问题，证件不齐全，虽然可以预售，但是终究是不能办理贷款等业务吧？这点我也不清楚，抛砖引玉，大家一起探讨。最乐观的估计是明年年终办理完毕，下半年开始对符合条件的楼办理贷款手续。延期交房是肯定的了，开发商也不会在乎这些的，因为违约的后果是远远低于市场的利息代价，至于诚信的缺失，好像这年头没人太在意了。对于买了房的准业主们就静下心来，该干嘛就干嘛吧。对于没有买房的跃跃欲试的刚需或者投资的人就自己权衡一下利弊，尽快做出决定吧，这年头毕竟中国的rmb发行量太大了，远远超乎合理的范围了。你觉得没多少钱，可是钱总是有个去处的，总是在某些人手里的。看现在情况，估计接下来一两年，会有不少的大城市的人来衡水投资购房的，另外衡水人在外拼搏的人也不在少数，在大都市买房比较困难，返回衡水买房，还是占非常多的比例的。第三部分人是，附近村的老百姓，因为土地迁徙等原因，各家都分得了不少的钞票，这就是为什么腾达新城卖得如此火爆的原因，在很多人不看好的情况下。第四部分就是本地的业务代表们，包括各个县城的业务精英们。第五部分是刚需了。随便写了些个人感觉会买房的主力。希望大家提出不同意见。总之奉劝大家尽快决策，不管在哪个小区，尤其是刚需的那些朋友。”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。点击查看更多五洲国际官邸业主论坛精华帖>>
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- 发表于2011-11-09
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- 发表于2011-11-09
引用：lujiajia123在2011-11-9 14:32:39写道：原帖
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- 发表于2011-11-21
没事就来看看楼主总结的这几条 真好
- 发表于2013-04-03
五洲国际的房子大家还是别买了，质量差，进度慢，没有良心的开发商，骗人的售楼鸡，坑爹的售楼处。摆着的事实是；封顶的房子好几栋了。摆了两年了还是老样子，应该是没有钱了。外装修的质量就更别提了，你们去看看装修好的那几栋，太差了.想交房应该还要等两年。遥遥无期呀。
- 发表于2013-04-07
五洲 已经让人们失去了太多的信心了。 完全失败的一个楼盘开发案例！！！！
- 发表于2013-04-25
缺点大概就是交房晚吧，动态不还是那样吗、
- 发表于2013-05-08
五洲的动态又有了更新，五洲已经开始交房，7号楼是第一栋交房的。另外，开发商和业主们达成一个口头协议：
- 发表于2013-05-08
1，关于违约赔偿，承诺14年元旦交房，如果届时不交，按照日万分之三的赔偿标准，从2013年6月1日开始算，这之前的扔按照日万分之一算。如果2014年，如期交房，则全部按照日万分之一的标准补偿。
2，每月开发商定期公示各个楼的工程施工进度。
3，关于16号楼的面积，139.XX 应该就是最终的面积，但是测量权归测量部门，所以开发商不能给予保证。
4，赔偿可以以任何形势，包括抵物业费、抵小房款，甚至是现金返还，现在7号楼正在赔偿，有收到赔偿的出来说下。
5，小房的配置是1：1，车位总体不到2000个。自愿购买的原则，小房是25xx元，和24xx元的单价，-2层比-1层应该是便宜100元。
6，以上内容，开发商在2013年5月11日前完成，且在售楼处进行公示。
7，两气入户费用不收，贷款部分也一样要给补偿。
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