主题：限价房属于政策房非保障房 出租将重核申请资格

“金隅美和园拎包入住3800元”、“红狮家园豪华装修两居室出租4200元”、“新康精装大三居家具家电全齐5000元”……今天上午，记者在网上随便一搜，便有大量限价房出租信息。

昨日，央视报道称，北京大量保障房“违规出租”。由于目前法律并未规定不允许出租限价房，因此市住建委表示，对于将限价房出租家庭，将重新调查其是否符合限价房的申请资格。

一年房租收益超4万

根据网上查得的限价房出租信息，记者以租客身份进行了电话核实。大多数为中介发布，不少紧俏房源两三天便被出租出去。记者询问租住限价房会不会有问题，中介非常肯定，“一直这么租，不违法，没事！”

中介还向记者透露，有的房源业主根本没有住过。“小两口挺年轻的，应该有别的房子，纯空房没有装修家具可以便宜点。”面对记者“他们有房怎么还能买限价房”的疑问，中介表示这个不清楚。

据了解，金隅美和园、红狮家园、新康家园均为近年入住的限价房小区。目前这些小区的出租房源都有几十甚至上百套。由于交通条件便利，租金水平也不低，一般两居在4000元左右，业主一年的出租收入可达近5万元。

链接：廉租房相关政策

供应对象：针对北京市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭。

申请标准：3人以下家庭年收入在8.8万元及以下，人均住房面积在15平方米及以下，家庭总资产净值在57万元及以下；4人及以上家庭年收入11.6万元及以下，人均住房使用面积15平方米及以下，家庭总资产净值在76万元及以下。

上市交易：购买限价房在5年内不得转让，确需转让的可向保障部门申请回购，回购价格按原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定；满5年转让限价房要按照届时同地段普通商品房价和限价房差价的一定比例缴纳土地收益价款。