主题：南京婚前房产加名暂不收税 政策多变为哪般

8月23日：

南京市地税局：“今天就开始征收”

8月23日，快报记者采访南京市地税局有关负责人时，对方表示：“确实从今天开始征收。”他解释说，夫妻婚后要对婚前房产加名，这属于房屋权属发生转变。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条，只要变更房屋权属，就得征收契税。多家媒体均报道了此事，至此“南京地税局表态加名要收契税”，在全国引发轩然大波。

8月24日：

南京市地税局：“等总局文件”

到了8月24日，税务部门突然“改口”。当天快报记者接到了南京市地税局发来的一份通稿，“一切解答以通稿内容为准。”通稿中说，“市地税局已积极向上级税务机关反映。据了解，税务总局正在着手研究具体意见，待正式意见明确后，地税部门将按上级规定执行。”既然一切都没有个准信，即将办理增加名字的市民该怎么办？大厅工作人员说：“如果你是今天才来办理房产证上加名字，那10个工作日之后应该会到我们这边来了，肯定要交契税的。”记者问：“你怎么能肯定10个工作日之后就一定要收呢？”对方回答说：“政策很快就会下来。”

税务总局：“短期内恐不推行”

8月25日，事情又有了新变化。《新京报》报道称，针对南京地税局表态要等待税务总局文件的说法，税务总局方面回应：“暂时未听说内部着手研究该政策实施意见。”税务总局方面还表示：“南京房产证加名征契税，属于地方政府税收行为，短期来看，恐怕不可能在全国范围内推行类似政策。”不难推断，南京等地的做法，或已遭到税务总局内部“否定”。

8月28日：

房地产交易大厅工作人员：“暂不征收”

记者欲就税务总局的这番说法再次征询南京市地税局的意见。不过昨天，记者始终未能联系上地税局有关负责人。但就在昨天，南京市房产局工作人员的说法已经“变”了。昨天下午，记者再次来到华侨路房地产交易大厅三楼的契税窗口，就征税一事再次咨询。出人意料的是，窗口工作人员给出了与上次截然不同的说法。

“婚前房产给老婆加个名字，还要不要交契税？”

“不收税。”

“你们上周不是说快要收税了吗？”

“没有啊，你听谁说的？”

“各家报纸不是都报了吗？”

“我们没听说过要收税。”

“那么以后到底还要不要收契税？”

“现在肯定是不收。至于以后收不收，以上面的文件为准。”

“暂时不收”的“暂时”如何界定？

不到一周时间，南京市婚前房产加名到底要不要收契税，已经变换了3个不同的说法，也让老百姓的心情跟着“大起大落”。

有的人兴奋地表示要趁着现在“暂时不收”的说法，赶紧去加名；但也有人认为“不能高兴得太早”，“谁知道这个说法明天会不会再变呢？到时候万一说现在起又要收，我们也只能认了。”还有人进一步追问：“暂时不收”，这个“暂时”到底怎么界定，是正式文件下发前申请的都不收，还是正式文件下发前办结的不收？因为从申请加名到最终办结需要10天时间，征收“时间节点”没定，这个“暂时”还是让人心里“打鼓”。

楼市直击

一套房子

4组人抓阄

淡市中仍有人购房意愿强烈

一套房子被4组购房人看中，售楼处只好现场抓阄；开发商略微调低了价格，买房人就凌晨4点到售楼处去排队。上个周末南京开盘的几家楼盘，虽然并未出现大卖，但一些购房意愿强烈的买房人，却成为淡市中的亮点。而即将于本周亮相的保利罗兰香谷，尚未开盘就遭遇万科的公开叫板，仙林湖边两个地产大鳄的一番争斗在所难免。

与这几家开盘卖得不错的楼盘相比，另一家没有开盘的楼盘更引起人们的关注。作为仙林湖边第一个亮相的楼盘，保利罗兰香谷上周领到销售许可证，有不少购房人猜测将于上个周末开盘。不过，罗兰香谷上周仅仅是公开收取诚意金，并未开盘。

就在罗兰香谷收取诚意金的同时，保利在仙林湖边的“邻居”万科金色领域突然放风，声称项目也将在一个多月内亮相，而且一下子给出了大致的价格：12000元/平方米左右。

在网络论坛上，万科的价格让一些网友惊呼“给力”。据了解，万科推出的将是精装修房源，如果去掉装修价格，毛坯均价可能在万元左右。万科的价格，让仙林湖边立刻燃起硝烟。罗兰香谷对外表示，首批房源的起售价格为9900元/平米，均价为11500元/平米。由于两家楼盘紧靠在一起，且户型和面积接近，都面向刚需人群，尚未开盘就都亮底牌，争夺购房人的姿态已经表露无遗。

都市圈楼盘可能遭重击

限购令扩大、商业地产面临房产税、40城房屋权属联网严防异地……刚刚过去的周末，来自不同方向的楼市新闻表明，楼市调控没有放松，“箍”有越来越紧的动向。