主题：搜房网在现场|新政后达观天下购房者购房调查

搜房网讯 国务院发布新国五条细则，要求二套房首付和利率提高，卖房征20%税。2011年以来，各地区、各部分认真贯彻落实中央关于加强房地产市场调控的决策和部署，取得了积极成效。当前房地产市场调控仍处在关键时期，房价上涨预期增强，不同地区房地产市场出现分化。

               购房者签定房协议

在此背景下，全国新房市场将会出现怎样的变化？购房者又将出现怎样的心态变化？为此我们采访了一下正在达观天下购房者，了解下政策对现在衡水购房者心理上的影响。

时间：2013年3月13日

地点：达观天下售楼部

人物：张女士

选房区域：开发区

【搜房网】这位女士，您好。我们是搜房网的，现在想对你下采访，可以吗？

【购房者】可以的，你们是搜房网的，我们经常上这个网站，了解房子的信息。

【搜房网】恩，谢谢您的关注，请问您购房的原因是什么？是首套房，还是改善型住房吗？

【购房者】我们不是首套房，这算是用于改善性住房吧，原来的房子太小了，加上孩子大了，住着也不方便，所以想买个大一点的房子住。

【搜房网】现在国家出台的国五条政策，您了解吗？你认为对您现在购房有什么影响吗？

【购房者】好的。知道一点，就是关于二手房的，现在我们购买新房应该没有太大的影响吧，我对政策方面不太了解，可能我们算是二套住房，要多征收1个点的契税吧！

【搜房网】您认为本地楼市今年上半年房价会如何变化？您今天就打算在达观天下订房吗？

【购房者】房价肯定只是升不会降价的啊，没准还会大幅度的上升？所以今天我就打算把房子给定了，在房价上涨之前提前把房子买下来，我只是个人的看法，国家也许出台新的政策来打压房价，但是现在的国五条反正对我们的房价影响不是很大。

【搜房网】恩，好的。那您现在想要预定的是多大面积的房子，价位在什么范围内呢？与之前相比有什么调整吗？

【购房者】我们现在正打算订购的是120平米的，总价位在40万之内就能够接受，之前本来想再晚点买，可是又怕涨价，所以今天就来定房子了。

【搜房网】谢谢您的合作，再见。

正常3400每平，按照全款优惠走120平在40万以内。如果团购的话应该可以更优惠些，贷款也许就在40万左右了。

呵呵，有点意思