主题：房贷提前还值不值？专家称，不如投资理财[

房贷就像围城，已经贷到手里的急着提前还贷、减轻压力，没有贷到手的却在翘首企盼。其实，对于“房奴”和“车奴”，理财专家建议，从目前各类产品的利率差异来看，将这些余钱投向一些稳健的理财产品，可能好于提前还贷款。

最不急于还贷款的，可能是享受公积金贷款买房，或者房贷、车贷享受利率优惠的朋友。以房贷为例，按照最新的房贷利率统计，公积金贷款年利率为5年期4%、5年期以上4.5%。还有一些在2008年前后买房的朋友，一直享受商业贷款7折的利率优惠，实际利率成本约为5年期4.03%、5年期以上4.16%。

而目前很多稳健理财产品的收益率都超过了5%，足以覆盖公积金和7折商贷的利息成本。

专家建议，只要货币基金的收益率高于自己的银行房贷利率，就可以考虑将资金继续留在货币基金中赚取收益。如果随着资金面的缓解，货币基金收益率开始回落，一旦货币基金收益率低于自己的房贷利率，投资者就可以随时考虑是否将货币基金转为还房贷。

真的是像围城一样

专家说的对,有钱还不如投资呢

投资什么项目好呢

有钱还贷,不如再投资一套呢

是 我也觉得不划算来着