主题：不清楚买房流程怎么办？具体买房流程揭秘！！

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终于找到喜欢的房子！不会一高兴就直接付了首付签订合同，才想起来问有没有优惠？那不就亏大了吗？起码也要先问清楚价格，优惠；首付比例呀！告别买房小白，学会具体的买房流程！
1、认筹
认筹，就是缴纳一定的意向金，商家会以开盘时优惠XX元等促销手段来吸引意向客户认筹，确定购买意向。缴纳一部分金额，填写个人资料信息，获得vip卡，成为优先购房者。四处打听单价范围，竞争楼盘的比较，觉得心里有底，会有个价格范围和预期，自己可以接受，那先认筹。相当于进入了购房的门槛资格。 
到时候开盘选房，单价出来，觉得太高，承受不起，那你不选，购房不成功，这笔认筹的费用会退给购房者。（当然这个我说了不算，与钱有关的细节必须与置业顾问详细问问清楚。）
认筹会有个时间范围：一般是一个月。
2、开盘摇号选房
认筹完毕之后，到开盘前夕置业顾问会通知你具体的开盘时间和地点，叮嘱务必按时到场，别错失良机。到时候几十甚至上百购房者聚集在一个地点，塞的满满当当。开始摇号，叫到谁，谁就优先进去，购房选房。心急的购房者的急迫心情已经被他们调动到了极点，一个个心急如焚，头张头望，手里死死拽着自己的号码。做为刚需，一群弱者，只能被动承认开发商手段高明。

选房的地方其实就在附近，进去之后，有N个桌子。每个桌子的配备：面对你坐着一位电脑操作员，桌子上面对你放着的是单价表。你右侧还有位销售顾问，像催魂似得，不停的问，：……快，你要，几号楼，多大户型的，快……XXX平米是吗？快……快，好房子被别人挑走了！”等你在不断催促中终于决心买一套“没被挑中”的房子，好了。销售“OK，恭喜你，买房成功，成为XXX的业主！”

这样哦

买个房好麻烦的说

水榭花都是不是都剩下比较大的户型啊？

也有小的，首付8万元起的呢。

我感觉水榭花都进度好快的说，二期都起到N层了...

对哦对哦，感觉这儿是路北的高端社区了哈。

这儿有一梯两户的吗，是不是这样公摊小啊？

水榭花都好是好，就是有点太贵了。

一分价钱一份货，感觉比华苑便宜啊。