主题：三种人对于“以房养老”的看法，几家欢喜几家愁啊！
- 发表于2013-09-20
以前不是说国家帮养老吗？后来又到社会养老，现在以房养老，下一步是自己养老吧！不关国家的事了。起来不愿做奴隶的人们…
- 发表于2013-09-20
丁克族欢迎，怎么个欢迎法，我要是丁克族我才不欢迎呢，我一套房子能卖那么多钱，即使租出去也有钱，房子的产权还是自己的
- 发表于2013-09-20
- 引用：吞噬的承诺在2013-09-20 10:11:19写道：
- 1楼
“子女养老”的补充VS 房子抵了儿女咋办? A多数老人不买账 银行收走房子，儿女得骂我!机构把房子卖掉卷钱跑了咋办?据了解，如今在中国以房养老市场规模并不大，除少数金融机构开展外，大多数机构仅仅在观望，即使已经开展这项业务的银行也是申请者寥寥。针对这样的新业务，很多老人也是顾虑重重，不敢轻易把房产抵押出去。 有老人表示，我跟儿子住在一起，我的房子抵押给银行，儿子住什么啊?“因为我有儿有女，他们还....
从来没指望过谁，房子我也买不起，保险也从来没交过，我也不是农民，没有土地，到了老了老了，我不用谁养，直接办个护照，去趟美国，找个机会死那儿，人家一条命都能赔个百来万美元，也算还能给儿女留点遗产啊。如果再到这活下去，就算我有一天买起房了，房子给了政府，那我儿女还得给我负担那负担不起的坟地啊。真TM无奈啊。
- 发表于2013-09-20
和出租关系不大，在这期间，你一样可以出租或者自住。还可以拿银行给的钱。
- 发表于2013-09-20
坑爹的政策啊
- 发表于2013-09-20
吐槽无力啊
- 发表于2013-09-20
国家是养不起我们这代的老人了吧
- 发表于2013-09-20
这简直是笑话
- 发表于2013-09-20
是的，我们现在交的保险养着上一代人
“子女养老”的补充VS 房子抵了儿女咋办?
A多数老人不买账
银行收走房子，儿女得骂我!机构把房子卖掉卷钱跑了咋办?据了解，如今在中国以房养老市场规模并不大，除少数金融机构开展外，大多数机构仅仅在观望，即使已经开展这项业务的银行也是申请者寥寥。针对这样的新业务，很多老人也是顾虑重重，不敢轻易把房产抵押出去。
有老人表示，我跟儿子住在一起，我的房子抵押给银行，儿子住什么啊?“因为我有儿有女，他们还眼巴巴看着我这房子呢，我把这房子抵押给银行，我生活水平提高了，得到一批银行的利息，我等百年以后，我的房子让银行给收走了，那我的儿女不得骂我啊?”
对于以房养老的金融模式，不少老人不信任，“机构把房子卖掉卷钱跑了，上哪儿找他们去啊?”此外，如何确定倒按揭利率也是难题，贷款额少老人不愿意，贷款期长机构又可能吃亏。
B年轻“丁克族”欢迎
60岁前人养房，60岁后房养人生不带来死不带去，多点钱潇洒“丁克”是指那些具有生育能力而选择不生育，除了主动不生育，也可能是主观或者客观原因而被动选择不生育人群。随着社会的发展和人们意识观念的变化，“丁克”家庭的数量日渐庞大。但年老后的生活开销需提前做好准备，因此，众多丁克家庭对于新型的“以房养老”模式，颇为热衷。
2011年初，广州市政府提出“以房养老”模式，曾引起社会热议，一项网络调查显示，年轻人比老年人更认同“以房养老”，而丁克一族更表示欢迎。在国企工作的白领小张接受记者采访时表示，“60岁前人养房，60岁后房养人”挺好的，加上养老金，退休后可以游山玩水，生活更滋润。身为“丁克族”的张先生现在开一间营销策划公司，四十多岁了膝下依然无子女，他听到“以房养老”的第一反应是“好啊”。以张先生目前价值150万的房产，如果60岁投保，活到80岁来计算，由于折旧、年限等各方面综合风险以100万估值，张先生月均可拿到养老金4166元，“生不带来死不带走，拿多点养老金可以过得更潇洒”。
C金融机构也很犹豫
产权70年，政府收回咋办?老人不在，儿女不搬咋办?对于以房养老的金融模式，老人不信任，金融机构也并不放心。对银行保险公司来说按揭贷款的风险，是随着时间的推移不断减小，而倒按揭恰恰相反，时间越长风险越大。此外，如何确定倒按揭利率也是难题。贷款额少老人不愿意，贷款期长机构又可能吃亏。过去他们有几个担心，第一个担心就是房价会下跌，抵押物会缩水。第二担心中国的土地使用权只有70年，有的甚至只有40年和50年，担心政府把土地收回。第三就是担心房屋产权不清晰，如果老人死了，子女不搬出去怎么办。