五证：房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工 程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。
开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项目在 规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准，就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格 "五证"中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。
五证不全的一般都是《缺少预售许可证》一般都是要走完各方面的审批，房子建到一定程度才会给开发商；
开发商如果五证齐全说明是属于合法范畴的，是对购房者的保障；反之如果购买五证不全的房子，签的合同是否合法那就不好说了。
听说龙泽国际现在是五证齐全了，而且外包装基本都做好了，买这样的房子是不是放心了 最起码也算是个保障了。
啥？
好多不全的呢
潜规则
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五证：房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工 程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。
开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项目在 规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准，就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格 "五证"中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。
五证不全的一般都是《缺少预售许可证》一般都是要走完各方面的审批，房子建到一定程度才会给开发商；
开发商如果五证齐全说明是属于合法范畴的，是对购房者的保障；反之如果购买五证不全的房子，签的合同是否合法那就不好说了。
听说龙泽国际现在是五证齐全了，而且外包装基本都做好了，买这样的房子是不是放心了 最起码也算是个保障了。