主题：【房天下帮帮忙】如何看一套房子的性价比？！

性价比是商品的性能值与价格值比，是反映物品的可买程度的一种量化的计量方式。所谓性价比，全称是性能价格比，是一个性能与价格之间的比例关系，具体公式：性价比=性能/价格。在购买某个商品过程中或多或少都需要了解，商品品质好、价格低，。所以，许多顾客都把性价比看成是选购商品的重要指标。

购房者看待同一宗房产往往容易将价格和性能隔离开来，先看房价，然后才考虑房子性能问题。实际上，买房、看房，不仅要看房价，更要看房子的性价比。只有你想买的房子性价比相当，才说明钱花得恰到好处。

一般来说，开发商定价有三种方法：成本导向定价法、需求导向定价法、竞争导向定价法。

在外部因素相对稳定的条件下，房地产自身性能对房地产价格的影响更为直接，更具决定性。

最能表现房产性能的指标有质量、地段位置、设施配套条件、户型环境和物业管理等。

选品牌开发商，保障质量。

值得消费者注意的是，除了我们常提到的建筑质量外，还应该充分考虑开发商的背景和实力，这就是品牌问题。选度高且实力雄厚的开发商更容易保证入住后的维修及服务质量。

要有大地段概念。

所谓大地段是依托大交通、大市政和大环境规划三个方面。目前，很多人在购房时仍依据传统观念，着眼于眼前的区域成熟程度，而忽略了该地段的长远发展。居住地段选择需在考虑本人经济基础、前景预测及生活习惯的同时，重视对整个城市生活方式及规划的前瞻。

社区环境，成本不高、可视率强、欣赏性高。

能与阳光、绿地、鲜氧为伴，成为众消费者的理想。在楼盘的众多卖点中，小区环境的好坏已越来越受到购房者的关注。住宅小区的环境景观建设，要让景观环境与建筑形势相统一，让小区环境与大社区环境相匹配。

恩，现在都注重性价比了

顶一个

 挺好的

 周围的环境，交通的便利程度等等都已经列入考虑范围内了

房子的事，还真是不清楚