主题：你不知道的事：原来公积金，是要这么用……

公积金买房能省不少的钱，五险一金中一金的用处在买房的时候才能体现出他的强大功能，也能省下不少的钱，同样公积金的购房相关知识不管是已经买房的还是将来要买房的都需要了解一下

选择走的商贷银行必须是公积金管理的受托银行

这就要求，业主在确定自己将来会缴纳公积金的前提下，尽可能的选择一家利率较低且是公积金管理的受托银行，这是保证你能成功转公积金贷款的大前提！

个人住房组合贷款中的商业贷款和购买第三套及以上住房的商业贷款不能办理转公积金贷款

由于公积金贷款资源配置较少，所以在资源稀少的政策下，是尽可能的让每一个人都能享用到，也尽可能满足到刚需端的需要，所以一个人的商贷转公积金贷款的次数肯定会受到限制。

转公积金贷款额度

转公积金贷款额实行限额管理，每笔公积金贷款金额取以下限额标准计算的最小值，同时不超过管理规定的还贷比例：

（一）不得高于当年规定的新房贷款最高限额；

（二）不得高于当年规定的新房贷款最高比例：

1、新房转公积金贷款最高比例按房屋建筑面积分为：建筑面积在90平方米以内的，为房屋总价的80%；建筑面积在90平方米以上的，为房屋总价的70%；2、转贷人单方缴存住房公积金的转公积金贷款最高比例为房屋总价的70%，最高贷款30万元，但据其公积金月缴存额测算可以达到贷款额度的，在考虑其偿还能力的基础上，贷款最高比例可放宽至不超过按房屋建成年限所规定的最高贷款比例；

（三）不得高于按照还款能力确定的贷款额度；

（四）转公积金贷款额度不得超过原商贷剩余本金

转公积金贷款期限

也是取各项标准的最小值计算

  （一）新房转公积金贷款期限不超过30年

  （二）转公积金贷款期限不能超过借款人法定退休年龄后5年，贷款期限取实际年龄的整年计算；

  （三）转公积金贷款期限不得长于原商贷的剩余期限。

  例子，原商贷剩余期限为20年，但是距离退休还有10年，那么商贷转公积金的还款期限为：

  首先在大的前提下，30年以内；再者不得超过退休年龄的5年，所以是10+5=15年；最后不能超过原商贷剩余期限，即要小于20年，所以最终的贷款期限为15年。

好像是有额度的  有的月份就好办

公积金的政策老是在变

支持公积金的现在也不容易办下来吧

原来如此

可是我没有公积金那

怡水公馆那片地方不小，盖多少楼啊？

怡水公馆属于改善型住宅吧

我看户型图上都有200多平的