主题：买顶楼的房子要注意些什么，答案都在这里了受传统观念的影响，不少人在买房选楼层时，都会被提醒千万别买顶楼

买顶楼的房子要注意些什么，答案都在这里了受传统观念的影响，不少人在买房选楼层时，都会被提醒千万别买顶楼。因为觉得顶楼就是夏天热冬天冷，还会出现电梯难等、漏水、水电不足的情况以及各种的质量问题，所以这也就导致了许多人买房是看都不看顶楼一眼。这种想法在30年前是挺有道理的，但是如今随着技术的进步，施工手段和建筑材料都有所改进，以前担心的顶楼问题如今基本上都能得到很好的解决，甚至有些方面可能比其他楼层还要好。顶楼一般卖得都比较便宜，因为买的人少，而顶楼的问题都被解决了，这样一来在都是同样的户型、绿化和配套设施的情况下，买顶楼也变得很划算了。顶楼的好处有很多，比如视野开阔；通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；受外界噪音影响小，楼上没有住户，少了噪音和楼道邻居上上下下的干扰，相对比较安静；因来往的人少，楼道也比较干净卫生，而且个人空间较多，私密性好；在梅雨季比较干爽，不用除湿、蚊虫少；价格便宜，可以把省下来的钱用来更好地装修房子，或者为空调交电费。开发商为了能卖出顶楼，层高都做得比较高，如果买下的话就可以装修一番，做成一个精致的小复式，而且有些开发商还会附送一个小露台，可以用来晒晒被子，稍微改造一下，就是另一个可以娱乐和休闲的地方了。平时约约朋友聊聊天喝喝茶，顺便还能看看城市的风景，好不惬意。买顶楼的房子要注意什么，答案都在这里了：①顶楼最怕隔热和防水性能不好，所以要特别注意顶楼的设计结构和用材，可以要求开发商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合有关的建筑标准。现房可以根据外立面顶楼的一些标记线目测屋顶隔热层的厚度，看是否达到一般要求的20-25cm厚。②注意雨天后查看渗水和排水。如果是现房最好在大雨过后1小时到顶楼看看积水多不多，这个办法可以在春夏季使用。如果是秋冬季，可以让开发商提供水源，在屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏现象，排水是否畅通。③不少顶楼存在水压不足的情况，自来水流量小，还可能影响煤气热水器的点火，严重影响生活，所以水压问题需要关注。现房的话，有条件的，可到顶楼直接放水查验，有人入住的房子，也可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期房，要求发展商提供水管用材等方面的信息。④注意消防设施。如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶层住户一定要重视顶层的消防情况。