主题:楼市“量升价涨”矛盾初现
- 发表于2012-08-13
而来自北京市住建委的官方网站显示,上周北京新建商品住宅成交2410套,环比上上周的2371套仅多出39套,算是基本持平。二手房方面,截至8月9日,四天共实现网签2190套
- 发表于2012-08-13
北京中原地产市场总监张大伟分析,受到土地成交萎缩的影响,8月上旬市场上的新盘供应量持续低迷,连续几月的成交量回暖又消化了大量积压库存,从而影响了成交持续放大。另一方面,前期“以价换量”的项目出现普遍提价,影响了购房人的入市速度
- 发表于2012-08-13
自5月份以来,本市商品房销售面积一改连续下降趋势,销量持续回升,尤以大兴、昌平和通州带动较为明显,三区县新增销售面积合计占全市商品房新增销量的85%以上。”陈志表示,随着成交量的持续回升,少数项目近期价格有所上调,但这种上调主要是前期换量项目逐步减少或取消折扣,低开高走,或者属于稀缺项目,并不意味着市场已经回暖。