主题：据说买房一定不能买这几层，到底哪层是经济实惠的呢

据说买房一定不能买这几层，到底哪层是经济实惠的呢？最近的房价还是居高不下对于买房的人来说，千辛万苦把全部家当拿出来去买的一套房，最让人头疼就是选楼层哪个楼层最合适，现如今，好多的开发商的开发的楼盘房子越建越高，对于我们买房者来说，哪个楼层既经济实惠风水又好呢？相信去看过房子的都听别人说过有这两个楼层都不建议去买首先是底层，底层的价格往往很低，除此之外也会有人觉得底层出入比较方便。一些房产销售为了把房子全部有效的卖出会给买房者各种洗脑。那么底层到底是利大于弊还是比大于利呢？住过底层的应该都知道，底层比较脏，而且总会听到马桶的冲水声，马桶管道堵的话一定在底层堵的概率大！其次通风也会很方面也是问题，相对来说底层阴暗潮湿加上夏天的蚊虫叮咬，是很多买房者不选底层的重要因素！底层低所以避免不了受到附近楼层的遮挡，光线视野也会很差，还有就是底层楼比较接近地面，平时路面的噪音相对也是比较大的，特别是比较靠近大马路的，一天下来家里的尘土，也会积上非常厚一层的。如果小区治安不好也有可能遭遇偷盗。晚上也可能会有些光污染。说了这么多的弊端，当然也会有方便的地方，电梯检修时不用爬楼梯，如果是电梯房的户主就有福利了，在一楼的住户是不需要缴纳电梯费的。再来说下顶层吧！首先顶层的视野开阔，风景好的话能尽收眼底…其次通风、采光效果好而且比较安静，没有楼上住户的噪音干扰完全不存在底层的一些阴暗潮湿问题卫生也比较好，且个人空间较多空气好，是住在高层的空气污染指数低蚊虫可以说基本没有。买顶楼的缺点如果不是大的房地产他的防水设施就可能有所担忧，很有可能出现渗水和漏水而且夏天阳光直射室内温度过高，冬天也会很冷！再有水压较小可能会出现上不去水的情况其次高层住宅的公摊电梯运行费以及电梯维护费较多没有电梯的顶楼，爬楼比较辛苦，不适合有老人的家庭在购房的时候，在无法确保开发商是否做好相关工作的情况下，对于购房者来说，是不建议购买顶层的买房选楼层，考虑好这些因素除了上述两个楼层尽量避免之外，买房选楼层的时候，还要把这几个因素考虑专家说法，买高层的最佳楼层应该是——大楼的3/1到 3/2之间处，以21层的大楼为例，它的最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。如果家里老人、小孩都住在一起，在选择楼层的时候就不得不考虑整个家庭的喜好和特点。尤其是碰到没有电梯的房子，选楼层时，要更多考虑居住是否会习惯等问题，另外，还要考虑老人家行动是否方便，以及居住的习惯等。楼间距的重要性所谓楼间距，是指两栋相邻的建筑之间的外墙水平距离，由于考虑到朝向问题，我们讨论最多的一般是南北向的楼间距。实际上楼间距分为前后间距和左右间距两类。前后间距主要满足日照、通风、视觉卫生、景观等方面的要求，左右间距主要满足消防、交通、防噪等方面的要求。楼间距会影响到居住后的哪些细节？这个问题大家住家里都会有比较明显的体会，总体来说，楼间距的大小对家居生活所产生的影响，具体表现在采光、通风、隐私、防噪等多个方面，而其中采光效用尤为突出。如果楼间距不够国家标准，楼层越高采光越好。因此，楼间距不合规，居住高层才是明智的选择。尽量避开购买设备层设备层是说存放其他设备的楼层，包括供暖、供电或供水枢纽等设备的一层楼。设备层和设备的下一层都会因为设备的运作产生很大的噪音，会给居住环境带来负面影响，须谨慎购买。