问题：交物业费、取暖费的面积，是按实使用面积还是建筑面积？
关于这个问题：分开解答！
1、先说取暖费用：
是按建筑面积算的！也就是说房产证上的面积！
具体的收费标准是：一般是19元到22元，以22元为例:
建筑面积*22元/平米*85%
【大多数是这个标准】
2、再说说物业费！
通常情况下，物业管理的计费面积是以房产证上标明的建筑面积为准，这个建筑面积包括两个部分：一部分是套内建筑面积，另一部分是公用分摊面积。对于还没有取得房产证的房屋，暂时以开发商与购房人签定的购房合同上的销售面积为准；最后以房屋测量部门实测的面积并写入房产证的建筑面积为准。
具体的收费标准得根据小区的规模不同，位置不同，物业的资质！还有就是小区房屋的性质不同！
我怎么觉得都是按建筑面积算的啊
问题：交物业费、取暖费的面积，是按实使用面积还是建筑面积？
关于这个问题：分开解答！
1、先说取暖费用：
是按建筑面积算的！也就是说房产证上的面积！
具体的收费标准是：一般是19元到22元，以22元为例:
建筑面积*22元/平米*85%
【大多数是这个标准】
2、再说说物业费！
通常情况下，物业管理的计费面积是以房产证上标明的建筑面积为准，这个建筑面积包括两个部分：一部分是套内建筑面积，另一部分是公用分摊面积。对于还没有取得房产证的房屋，暂时以开发商与购房人签定的购房合同上的销售面积为准；最后以房屋测量部门实测的面积并写入房产证的建筑面积为准。
具体的收费标准得根据小区的规模不同，位置不同，物业的资质！还有就是小区房屋的性质不同！