主题：购房到底该“买哪一层”，顶楼为什么不能买呢购房到底该“买哪一层”，顶楼为什么不能买呢，对于购房者来来说，在选择楼层方面也是让购房者头疼的事，各楼层都有自己的优势和劣势

购房到底该“买哪一层”，顶楼为什么不能买呢购房到底该“买哪一层”，顶楼为什么不能买呢，对于购房者来来说，在选择楼层方面也是让购房者头疼的事，各楼层都有自己的优势和劣势。早前，大家对于顶层的房子都有着很大的偏见，一般不会选购顶楼。认为楼层高，夏热冬冷，水压低等；但也有些购房者认为顶层通风好，采光好，干爽等。于是近年，不少购房者也开始青睐顶楼了，那么买顶楼的房子到底好不好呢？顶楼温差变化大，温度冬冷夏热。夏天的时候，楼顶跟烤炉一样，尤其是大中午，空调开多低都不管用，感觉人都要被烤熟了，一个月电费也比楼下高出许多！水压低。高层顶楼的水压一般来说都不如低层的楼房高，想象每天早上洗脸的时候，水龙头出水的那个慢，你能忍受吗？停电怎么办。很多高层楼房顶楼的业主，最担心的就是停电问题，一旦停电就需要爬楼梯上下楼，尤其是老人，一旦停电，基本上就被困在里面了。发生个火灾什么的，楼层低的一下子就出来了，热气和火势一般往上升，楼顶的人，只能跑在最后面，而且还是最费时间的，没有安全保障，这次杭州保姆纵火事件就是个例子，如果是底层楼，那一家四口也许就幸免于难了；顶楼经常出现排水问题，导致楼顶经常有漏水的情况，真的是谁住谁知道，房屋年代久远，居住房屋久了加上没有做好保养和维护的措施，居住时间长了，顶楼多多少少都会有裂缝渗水现象。即便在你买房的时候看着不漏水或者说是你根本没有检查到。如果你根据自身实际需求、权衡好利弊之后，最终决定要购买顶层住宅的话，一定要注意以下七点：设计结构和用材。如果你购买了顶层，那么在收房时，别忘记到到楼顶亲自查看其防水和隔热层是否完好，最好是能确认一下防水和隔热层是否达到一般要求的20-25cm厚。顶楼排水系统。小编建议购买顶层的购房者，最好能选择雨后看房，或者在屋顶泼水（要有一定的水量）进行检测，一段时间后，回屋查看室内有无漏水、渗水痕迹，以此判断房屋是否有问题。一般在10层以下的项目中，顶楼还是很有优势的，因为这样的项目整体不是特别高，顶楼视野开阔、通风足，光照也好；房间比较安静；私密性比较好，楼道中不会经常有人走来走去；蚊虫少，老鼠等一般不会到顶楼；还有很多项目开发商为了更好的销售顶楼，会赠送一个小阁楼，这样空间就会大一些，房间的结构也会多样化一点。但是，如果是高层项目，顶楼确实会遇到一些问题，例如顶层渗水，如果房子建筑质量有问题，顶楼就特别容易渗水裂缝，就会令人很闹心；出行不方便，在顶楼，如果有来人小孩，出门会很不方便，还有就是电梯万一出故障，出门都是一件难事，谁也不想爬30几层的楼梯