主题：高房价下，这5个绝招可帮你降低买房成本，你学到了吗

高房价下，这5个绝招可帮你降低买房成本，你学到了吗？#房价#一、得房率要高100平方米的房子，得房率为90%，这也就意味着套内面积为90平方米。而另一套110平方米的房子，得房率仅为80%，算下来套内面积为88平方米。看到这样的数据对比，你在买房时会怎么选择呢？答案显然是前者！因为花钱更少，获得的面积更多。因此，大家在买房时除了选择得房率高于80%的房子以外，还要从中选择得房率相对更高的房子，这样性价比才更高。二、物业费要低与上百万的买房款相比，每月一两百元的物业费似乎完全不值一提。但是，你要知道物业费可是一笔长期的支出，时间久了，那也是一笔不小的费用。与商业贷款相比，公积金贷款利率可是要低很多的。能够公积金贷款的刚需族，根据自身积蓄选择贷款额在80万以内的房子。公积金贷款一般情况下上限为80万，选择全部公积金贷款，能够避免商贷所带来的大量利息。譬如，房子总价控制在120万左右，只需首付40万左右，剩下全部公积金贷款。四、买现房或准现房有些买房者为了追求低房价，就想着买价格相对便宜的期房。然而，期房的交房时间可是不确定的，在此期间，如果没有住处，租房的花费也是买房成本！五、选择毛坯房虽说精装房可以即买即住，免去了装修的麻烦。但是，精装房不仅单价较高，就连总价也是远高于毛坯房的。再加上，精装房装修风格太过单一，无法满足买房者的个性化需求，一旦你买房后对装修不满意，那么重新装修岂不是多花钱吗？还不如直接买毛坯房，然后根据自己的需求来进行设计呢！#买房者说#